Vay 800 triệu trong 10 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Bạn đang có nhu cầu vay 800 triệu để mua nhà, xây dựng kinh doanh hay giải quyết vấn đề tài chính khác? Bạn muốn biết lợi ích khi vay 800 triệu trong 10 năm, lãi suất và số tiền phải trả hàng tháng của các ngân hàng? Bạn cần chuẩn bị những điều kiện và hồ sơ gì để vay được 800 triệu trong 10 năm?

Bài viết này, Banker247 sẽ giúp bạn trả lời toàn bộ những thắc mắc trên.

Lợi ích khi vay 800 triệu trong 10 năm

Vay 800 triệu trong 10 năm là một hình thức vay tiền dài hạn có nhiều lợi ích cho người vay. Một số lợi ích chính là:

• Giảm áp lực tài chính: Khi vay 800 triệu trong 10 năm, bạn sẽ có thời gian dài để hoàn trả khoản vay. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc phải trả hết số tiền vay trong một thời gian ngắn. Bạn cũng sẽ có thêm thời gian để tăng thu nhập và tích lũy tiền tiết kiệm.
• Có được tài sản mơ ước: Khi vay 800 triệu, bạn sẽ có thể có đủ chi phí mong muốn để hiện thực hoá những dự định như mua nhà, mua xe,…
• Đủ kinh phí du học cho con: 800 triệu là một số tiền hỗ trợ bạn đảm bảo cho quá trình con em mình đi du học nước ngoài một cách suôn sẻ nhất.
• Có vốn để đầu tư và kinh doanh: Khi vay 800 triệu trong 10 năm, bạn có thể sử dụng số tiền đó để đầu tư vào những kênh sinh lời cao hơn lãi suất vay. Ví dụ, bạn có thể mua nhà để cho thuê hoặc kinh doanh online.

Vay 800 triệu trong 10 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Lãi suất vay tiền ngân hàng 800 triệu trong 10 năm có thể khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố, như ngân hàng, loại hình vay, thời hạn vay, điều kiện tín dụng của người vay và thị trường tài chính.

Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, lãi suất vay tiền dài hạn của các ngân hàng thương mại trong năm 2022 dao động từ 6% đến 12% năm. Bạn có thể tham khảo bảng sau để biết lãi suất vay tiền 800 triệu trong 10 năm của một số ngân hàng lớn:

[table id=9 /]

Bạn nên lưu ý rằng lãi suất vay tiền ngân hàng có thể thay đổi theo thời gian và không phải là cố định. Bạn cũng nên xem xét các chi phí phát sinh khác khi vay tiền ngân hàng, như phí quản lý, phí bảo hiểm, phí trả nợ trước hạn và các khoản thu khác.

Vay ngân hàng 800 triệu trong 10 năm mỗi tháng trả bao nhiêu?

Số tiền bạn phải trả mỗi tháng cho ngân hàng khi vay 800 triệu trong 10 năm sẽ phụ thuộc vào lãi suất vay và phương thức tính lãi. Có hai phương thức tính lãi phổ biến là dựa trên dư nợ cố định ban đầu và dựa trên dư nợ giảm dần.

Tính dựa trên dư nợ cố định ban đầu

Khi tính lãi dựa trên dư nợ cố định ban đầu, bạn sẽ phải trả một khoản lãi cố định mỗi tháng cho ngân hàng. Khoản lãi này được tính bằng cách nhân dư nợ ban đầu với lãi suất tháng.

Khoản gốc bạn phải trả mỗi tháng sẽ được tính bằng cách chia dư nợ ban đầu cho số tháng vay. Tổng số tiền bạn phải trả mỗi tháng sẽ bằng tổng của khoản lãi và khoản gốc.

Cụ thể như sau:

Nếu bạn vay 800 triệu trong 10 năm (=120 tháng) với lãi suất là 10%/năm (tương đương 0.833%/tháng) theo phương thức vay lãi suất dựa trên dư nợ ban đầu. Bạn sẽ phải trả:

• Khoản lãi mỗi tháng: 800 triệu x 0.833%= 6.67 triệu
• Khoản gốc mỗi tháng: 800 triệu / 120 tháng = 6.67 triệu
• Tổng số tiền mỗi tháng: 6.67 triệu + 6.67 triệu = 13.34 triệu
• Tổng số tiền phải trả sau 10 năm: 13.34 triệu x 120 = 1.6 tỷ đồng.

Bạn có thể thấy rằng khi vay theo phương thức này, bạn sẽ phải trả một khoản tiền cố định mỗi tháng cho ngân hàng. Điều này có thể giúp bạn dễ dàng quản lý chi tiêu và lập kế hoạch tài chính. Tuy nhiên, bạn cũng sẽ phải trả một khoản lãi cao hơn so với phương thức theo dư nợ giảm dần..

Dựa trên dư nợ giảm dần

Khi tính lãi dựa trên dư nợ giảm dần, bạn sẽ phải trả một khoản gốc cố định mỗi tháng cho ngân hàng. Khoản gốc này được tính bằng cách chia dư nợ ban đầu cho số tháng vay. Khoản lãi bạn phải trả mỗi tháng sẽ được tính bằng cách nhân dư nợ còn lại với lãi suất tháng. Tổng số tiền bạn phải trả mỗi tháng sẽ bằng tổng của khoản lãi và khoản gốc.

Ví dụ, bạn vay 800 triệu trong 10 năm (=120 tháng) với lãi suất là 10%/năm (=0.83%/tháng) theo phương thức này. Bạn sẽ phải trả:

1. Tháng đầu: 

Khoản gốc mỗi tháng:

800 triệu / 120 tháng = 6,67 triệu

Tiền lãi tháng đầu:

800 triệu x 0.833% = 6.67 triệu

=> Tổng thanh toán tháng đầu: 

6.67 triệu + 6.67 triệu = 13.34 triệu

2. Tháng thứ hai

Dư nợ sau khi trả xong tháng đầu:

800 triệu – 6.67 triệu = 793.33 triệu

Tiền lãi tháng thứ 2:

793.33 triệu x 0.833% = 6.61 triệu

=> Tổng thanh toán tháng thứ 2: 

6.67 triệu + 6.61 triệu = 13.28 triệu

Các tháng tiếp theo tính tương tự cho đến hết tháng thứ 120, cụ thể như bảng sau:

[table id=10 /]

Tính lãi cần trả khi vay 800 triệu trong 10 năm tự động

Điều kiện vay 800 triệu tại các ngân hàng

Để vay thế chấp được 800 triệu tại các ngân hàng, bạn cần đáp ứng một số điều kiện chung như sau:

• Có công việc và thu nhập ổn định: Bạn cần có một công việc lâu dài và có thu nhập đủ để trả nợ hàng tháng cho ngân hàng. Bạn cũng cần có bảng lương, hợp đồng lao động hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập khác.
• Có tài sản thế chấp hoặc bảo lãnh: Bạn cần có một tài sản có giá trị cao hơn số tiền vay để thế chấp cho ngân hàng, như nhà đất, xe ô tô, sổ tiết kiệm hoặc chứng khoán. Hoặc bạn cần có một người bảo lãnh uy tín và có khả năng tài chính để đứng ra cam kết trả nợ cho bạn nếu bạn không trả được.
• Có lịch sử tín dụng tốt: Bạn cần có một lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu hoặc vi phạm hợp đồng với các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính khác. Bạn cũng cần có điểm Tín dụng cao để được ngân hàng tin tưởng và cho vay với lãi suất thấp hơn.

Thủ tục, hồ sơ vay 800 triệu trong 10 năm

Để vay được 800 triệu trong 10 năm, bạn cần chuẩn bị một số thủ tục và hồ sơ cần thiết. Một số thủ tục và hồ sơ chung cho mọi ngân hàng là:

• Đơn đề nghị vay tiền: Bạn cần điền đầy đủ và chính xác các thông tin cá nhân, thu nhập, mục đích vay, số tiền vay, thời hạn vay và tài sản thế chấp hoặc người bảo lãnh (nếu có) vào đơn đề nghị vay tiền của ngân hàng.
• Chứng minh nhân dân và hộ khẩu: Bạn cần có bản sao công chứng của chứng minh nhân dân và hộ khẩu để chứng minh danh tính và địa chỉ thường trú của bạn.
• Giấy tờ liên quan đến thu nhập: Bạn cần có bản sao công chứng của bảng lương, hợp đồng lao động, giấy tờ kinh doanh hoặc các giấy tờ khác để chứng minh thu nhập của bạn.
• Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp hoặc người bảo lãnh: Bạn cần có bản sao công chứng của giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản thế chấp, như sổ đỏ, giấy đăng ký xe ô tô, sổ tiết kiệm hoặc chứng khoán. Hoặc bạn cần có bản sao công chứng của chứng minh nhân dân, hộ khẩu và giấy tờ thu nhập của người bảo lãnh.

Tùy theo từng ngân hàng và từng loại hình vay, bạn có thể cần phải cung cấp thêm một số thủ tục và hồ sơ khác. Bạn nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng để biết rõ hơn về các thủ tục và hồ sơ vay 800 triệu trong 10 năm.

Vay 800 triệu trong 10 năm là một hình thức vay tiền dài hạn có nhiều lợi ích cho người vay. Tuy nhiên, bạn cũng cần phải cân nhắc kỹ về lãi suất, số tiền phải trả hàng tháng và các chi phí phát sinh khác khi vay tiền ngân hàng. Bạn cũng cần đáp ứng các điều kiện và chuẩn bị các thủ tục và hồ sơ cần thiết để vay được 800 triệu trong 10 năm một cách thuận lợi nhất. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và giúp bạn có được quyết định phù hợp nhất cho nhu cầu tài chính của mình.

Ngoài ra, nếu bạn muốn giãn kỳ hạn để bớt áp lực tài chính hàng tháng hay rút ngắn lại để nhanh chóng trả hết nợ, hãy đọc những bài viết liên quan sau từ Banker247:

• Vay 800 triệu trong 5 năm
• Vay 800 triệu trong 15 năm
• Vay 800 triệu trong 20 năm Vietcombank, Agribank, BIDV,…
• Vay 700 triệu trong 10 năm

Nếu bạn có thắc mắc hay gặp bất cứ khó khăn nào trong quá trình vay, hãy liên hệ ngay với Banker247. Chúng tôi có đội ngũ chuyên gia từ các ngân hàng uy tín, sẵn sàng hỗ trợ bạn tiếp cận khoản vay 100% kể cả những trường hợp khó nhất!

Nhận tư vấn ngay tại đây: