Vay 4 tỷ trong 20 năm: Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà

 

Bạn đang có nhu cầu vay 4 tỷ trong 20 năm để mua nhà, mua xe hay đầu tư kinh doanh? Bạn muốn biết lãi suất vay ngân hàng là bao nhiêu và số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng là bao nhiêu? Bạn cần chuẩn bị những gì để vay được số tiền lớn này?

 

Bài viết này, Banker247 sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc trên và cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về gói vay 4 tỷ trong 20 năm.

Vay ngân hàng mua nhà 4 tỷ trong 20 năm lãi suất bao nhiêu 2023?

Bạn có thể tham khảo lãi suất vay thế chấp ngân hàng 4 tỷ trong 20 năm tại bảng sau:

[table id=3 /]

Chú thích:

• LSCS: Lãi suất cơ sở

• LSTK: Lãi suất tiết kiệm

• CPV: Chỉ số giá vốn

 

Lưu ý: Lãi suất có thể thay đổi theo thời gian và từng ngân hàng. Do đó, bạn cần cập nhật liên tục lãi suất của các ngân hàng để có sự lựa chọn phù hợp.

 

 

Cách tính lãi suất vay mua nhà gói 4 tỷ trong 20 năm?

Công thức tính lãi suất theo dư nợ gốc

Công thức:

 

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền vay / Số tháng vay

• Tiền lãi phải trả hàng tháng = Số tiền vay còn lại x Lãi suất hàng tháng

• Tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng = Tiền gốc phải trả hàng tháng + Tiền lãi phải trả hàng tháng

 

Ví dụ: Bạn vay 4 tỷ trong 20 năm (240 tháng) với lãi suất cố định 10%/năm (0,83%/tháng). Theo công thức trên, bạn sẽ có:

 

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = 4 tỷ / 240 = 16.67 triệu
• Tiền lãi phải trả hàng tháng = 4 tỷ x 0.1 / 12 = 33.33 triệu
• Tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng = 16.67 triệu + 33.33 triệu = 50 triệu

 

 

Bảng tính lãi suất vay ngân hàng 4 tỷ trong 20 năm theo dư nợ giảm dần

 

Công thức:

 

Với cách tính này, số tiền gốc phải trả hàng tháng sẽ bằng nhau trong suốt quá trình vay và được tính bằng công thức:

 

Tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền vay / Thời gian vay

 

Số tiền lãi phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo dư nợ còn lại và được tính bằng công thức:

 

Tiền lãi phải trả hàng tháng = Dư nợ còn lại x Lãi suất vay / Thời gian vay

 

Số tiền phải trả hàng tháng là tổng của tiền gốc và tiền lãi:

 

Số tiền phải trả hàng tháng = Tiền gốc phải trả hàng tháng + Tiền lãi phải trả hàng tháng

 

Ví dụ: Bạn vay 3 tỷ trong 20 năm với lãi suất 10%/năm, bạn sẽ phải trả như sau:

 

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = 4 tỷ / 240 = 16.67 triệu
• Tiền lãi phải trả hàng tháng đầu tiên = 4 tỷ x 0.1 / 12 = 33.33 triệu
• Số tiền phải trả hàng tháng đầu tiên = 16.67 triệu + 33.33 triệu = 50 triệu
• Tiền lãi phải trả hàng tháng thứ hai = (4 tỷ – 16.67 triệu) x 0.1 / 12 = 33.19 triệu
• Số tiền phải trả hàng tháng thứ hai = 16.67 triệu + 33.19 triệu = 49.86 triệu
• Và cứ tiếp tục như vậy cho đến khi hết nợ.

Dưới đây là bảng thể hiện kết quả vay 4 tỷ trong 20 năm với lãi suất 10%/năm theo dư nợ giảm dần:

 
[table id=15 /]
 

Bạn có thể thấy rằng số tiền phải trả hàng tháng sẽ giảm dần theo thời gian khi vay theo dư nợ giảm dần. Tuy nhiên, bạn cũng cần lưu ý rằng số tiền lãi phải trả trong những tháng đầu tiên sẽ cao hơn so với cách tính lãi theo dư nợ gốc.

 

 

Cách tính lãi suất vay ngân hàng mua nhà 4 tỷ trong 20 năm tự động

 

Quy trình vay

Bước 1: Giấy tờ bạn có

Cmnd/Căn cước công dân

Hộ khẩu thường trú/ tạm trú dài hạn (KT3)

Sổ photo đang thế chấp ngân hàng

Giấy nhận nợ tới hạn

Giấy phép kinh doanh

Bước 2: Đăng ký

Họ và tên

Năm sinh

Số điện thoại

Email

Tỉnh thành

Bước 3: Khoản vay bạn cần vay

Số tiền cần vay

010 Tỷ VND

0

Điền số tiền cần vay (VND)

Thời gian vay

1 năm20 năm

0

Thời gian vay (năm)

Đăng ký ngay

 

Thủ tục, quy trình thực hiện gói vay 4 tỷ trong 20 năm

 

Để vay được gói vay 4 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng, bạn cần chuẩn bị và hoàn thành các bước sau:

 

Bước 1: Tìm hiểu và so sánh lãi suất, điều kiện và thủ tục vay của các ngân hàng để chọn ngân hàng phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng của mình.

 

Bước 2: Liên hệ với ngân hàng để được tư vấn chi tiết về gói vay và nhận hồ sơ vay 4 tỷ trong 20 năm.

 

Bước 3: Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết theo yêu cầu của ngân hàng, bao gồm:

 

• Giấy tờ tùy thân: Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bảng lương, sao kê tài khoản ngân hàng, giấy chứng nhận thu nhập…
• Giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp: Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, giấy tờ xe ô tô…
• Giấy tờ khác: Hợp đồng lao động, giấy đăng ký kết hôn hoặc ly hôn (nếu có), giấy xác nhận nghề nghiệp…

 

Bước 4: Nộp hồ sơ vay và chờ ngân hàng xét duyệt.

 

Bước 5: Ký kết hợp đồng vay và nhận tiền.

 

 

Điều kiện vay 4 tỷ trong 20 năm

 

Để vay được gói vay 4 tỷ trong 20 năm tại ngân hàng, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:

 

• Độ tuổi từ 18 đến 65 tuổi.
• Có công việc và thu nhập ổn định.
• Có tài sản có giá trị cao để thế chấp cho ngân hàng.
• Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu hoặc vi phạm hợp đồng với ngân hàng.
• Có mục đích vay vốn hợp lệ, rõ ràng và có khả năng hoàn trả.

 

Để bạn dễ dàng đưa ra quyết định, dưới đây là những bài viết tư vấn liên quan của Banker 247 về các kỳ hạn vay, bạn click vào để tìm hiểu thêm nhé!

 

• Vay 1,5 tỷ trong 20 năm
• Vay 2 tỷ trong 10 năm
• Vay 2 tỷ trong 20 năm
• Vay 3 tỷ trong 5 năm
• Vay 3 tỷ trong 30 năm
• Vay 6 tỷ trong 20 năm

Nếu như bạn không đáp ứng đủ các điều kiện trên, bạn sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng. Nếu bạn đang có nhu cầu vay 4 tỷ trong 20 năm để thực hiện các dự định của mình, hãy liên hệ ngay với Banker247 để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.

 

Banker247 chuyên hỗ trợ, giúp bạn vay vốn một cách dễ dàng tại các ngân hàng (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank,…) kể cả các trường hợp khó nhất như: bị NỢ XẤU ngân hàng, KHÔNG chứng minh được thu nhập, nhà hẻm nhỏ, nhà diện tích nhỏ, KHÔNG có phương án kinh doanh, đất trong vùng quy hoạch cần vay vốn có TÀI SẢN THẾ CHẤP (nhà đất, v.v… ) có phí dịch vụ.   Banker247 hiện cung cấp dịch vụ đáo hạn ngân hàng, hỗ trợ giải chấp nhanh chóng với chi phí thấp số 1 thị trường   Banker247 cam kết giúp bạn giải ngân nhanh số 1 tại khu vực phía Nam như: Sài gòn, Bình dương, Đồng nai, Long an,… với chi phí rẻ số 1 thị trường.   Banker247 chỉ duy nhất hỗ trợ vay và lấy phí dịch vụ không cho vay. Do đó, bạn hoàn toàn có thể yên tâm tuyệt đối khi đến dịch vụ của chúng tôi mà không lo lắng phát sinh thêm chi phí.

 

Nhận tư vấn ngay tại đây:

 

Hotline 24/7: 08.49.66.68.68

Chat Zalo

 

 

Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết để bạn có thể vay 4 tỷ trong 20 năm một cách hiệu quả và an toàn. Hãy liên hệ với Banker247 khi bạn cần hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Chúc bạn sớm thực hiện được các dự định của mình trong tương lai!

 

Tags: vay 4 tỷ, vay 4 tỷ trong 20 năm