Vay 1 tỷ mua nhà trong 10 năm, mỗi tháng phải trả bao nhiêu?

30/11/2021

Sở hữu một căn nhà là điều mơ ước của nhiều người, tuy nhiên không phải ai cũng có đủ điều kiện để mua. Chính vì thế, việc sử dụng gói sản phẩm hỗ trợ vay mua nhà trả góp từ ngân hàng được nhiều người quan tâm và lựa chọn.

Vậy vay 1 tỷ trong 10 năm để mua nhà mỗi tháng bạn phải trả bao nhiêu thì dưới bài viết này chúng ta cùng tìm hiểu để giúp bạn cân đối tài chính của bản thân và gia đình để có một kế hoạch tốt nhất.

I. Lợi ích khi vay mua nhà ở ngân hàng

Để vay 1 tỷ mua nhà không phải khoản vay nhỏ vì vậy, bạn nên cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng về cách tính lãi suất trước khi quyết định làm thủ tục vay.

Nếu bản thân bạn đã tích lũy được một khoản tiền nhất định với nguồn thu nhập đảm bảo thì việc vay 1 tỷ ở ngân hàng là điều rất hợp lý.

Hiện nay, các gói vay ở ngân hàng đều vô cùng tiện lợi với điều kiện và thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh chóng. Cách tính lãi thì hiểu như sau:

  • Thời hạn vay: để đảm bảo khả năng trả nợ thì thông thường khách hàng sẽ có xu hướng chọn những gói vay có thời hạn dài để giảm đi áp lực trả nợ. Đặc biệt, trong quá trình vay vốn, bạn hoàn toàn có thể trả nợ trước thời hạn nếu đủ điều kiện.
  • Lãi suất mua nhà: mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất khác nhau, phù hợp với nhu cầu khác nhau của khách hàng. Chính vì thế, bạn cần phải cân nhắc lãi suất của từng ngân hàng để có sự lựa chọn thích hợp, phù hợp để trả nợ đúng hạn.
  • Điều kiện vay vốn: mỗi ngân hàng sẽ có những điều kiện khác nhau. Ví dụ như vay 1 tỷ là số tiền khá lớn vì vậy ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng có mức thu nhập của hai vợ chồng khá cao, thường thì trên 15 triệu/tháng.

II. Điều kiện vay 1 tỷ mua nhà tại các ngân hàng

Để thuận lợi làm thủ tục vay 1 tỷ tại các ngân hàng ở Việt Nam thì khách hàng cần:

  • Là công dân Việt Nam và hiện đang sinh sống, làm việc tại những nơi có chi nhánh ngân hàng hỗ trợ.
  • Độ tuổi từ 18 – 65, có khả năng lao động và chịu trách nhiệm cho khoản vay.
  • Thu nhập hàng tháng ổn định để đảm bảo khả năng thanh toán nợ.
  • Cung cấp giấy tờ chứng minh vay vốn.
  • Có tài sản thế chấp cho khoản vay.
  • Không có nợ xấu tại thời điểm làm thủ tục vay vốn.

III. Vay 1 tỷ ngân hàng lãi suất bao nhiêu?

Vay tiền ngân hàng 1 tỷ là một con số lớn nên khi vay bạn phải đáp ứng về điều kiện tài sản thế chấp.

Khoản vay 1 tỷ tại các ngân hàng khác nhau thì mức lãi suất sẽ khác nhau và dựa trên điều kiện, chính sách cho vay trong thời gian hiện hành.

Thông thường, mức lãi suất cho vay tại các ngân hàng sẽ nằm trong mức 8-10% và đến khi lãi suất ưu đãi sẽ là vào giai đoạn lãi suất thẻ nổi nằm vào khoảng 10-15%/năm.

Tham khảo một số lãi suất ngân hàng:

  • Ngân hàng BIDV: Lãi suất 7.1%/năm kỳ hạn 7 năm.
  • Ngân hàng Vietinbank: Lãi suất 7.5%/năm kỳ hạn 7 năm.
  • Ngân hàng Sacombank: Lãi suất 8.5%/năm kỳ hạn vay 25 năm.
  • Ngân hàng OCB: lãi suất 5.99%/năm kỳ hạn vay 10 năm.

Khi bạn có nhu cầu muốn vay vốn hoặc vay mua nhà 1 tỷ thì khách hàng có thể tìm hiểu và lựa chọn gói vay của ngân hàng cho vay mà bản thân cảm thấy phù hợp.

Vay khó, để Banker 247 lo

Với thời hạn vay 10 năm thì lãi suất sẽ có sự thay đổi theo thời gian chứ không duy trì ở mức cố định.

Thông thường, thời gian đầu vay vốn lãi suất sẽ được cung cấp ở mức ưu đãi, thời hạn ưu đãi càng ngắn thì lãi suất được hưởng sẽ càng thấp.

Ngược lại, thời gian ưu đãi lãi suất dài thì lãi suất áp dụng cho bạn sẽ cao hơn.

Đến giai đoạn kết thúc thời hạn ưu đãi thì lãi suất nằm theo mức thả nổi trên thị trường và tùy điều kiện, tình trạng và quy định của từng ngân hàng cho vay thì mức lãi suất này sẽ khác nhau.

Một số gói vay ưu đãi 1 tỷ trong 10 bạn nên tham khảo

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

3 tháng6 tháng12 tháng24 tháng36 tháng
VIB8,59,99
BIDV7,88,8
Techcombank7,998,29
Lienvietpostbank10,25
TPBANK8,29,2
VPBANK6,97,9
VIETCOMBANK8,18,99,4
VIETINBANK7,78,62
SHB8,9
EXIMBANK1111
SACOMBANK8,58,89,5
SCB9,09,5
ACB9,5
PVCOMBANK8,49
HONGLEONGBANK6,757,75
SHINHABANK8,18,89,2

III. Quy trình vay 1 tỷ trong 10 năm

Bước 1: Nhân viên ngân hàng tiếp nhận yêu cầu vay vốn từ bạn, hướng dẫn những thông tin về khoản vay cũng như tư vấn khoản vay phù hợp và chuẩn bị hồ sơ tương ứng.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ vay và xác nhận thông tin vay của khách.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ và định giá tài sản khách vay thế chấp.

Bước 4: Quyết định hạn mức và phê duyệt hồ sơ khi đủ điều kiện vay.

Bước 5: Ký hợp đồng và giải ngân.

IV. Vay khó, để Banker 247 lo

Với sự tâm huyết trong nghề, đã kinh qua nhiều ngân hàng, thấu hiểu được nỗi lo lắng nên Banker 247 luôn tư vấn cho bạn hồ sơ của bạn phù hợp với ngân hàng nào, hồ sơ đã đầy đủ chưa và sẽ đưa ra hướng giải pháp, thiết kế gói vay theo khả năng của bạn. 

Đội ngũ tư vấn của Banker 247 là các nhà lãnh đạo, giữ chức vụ cao trong các ngân hàng với chuyên môn cao, sẽ không làm bạn thất vọng với việc giải quyết các hồ sơ vay thế chấp khó nhất trong thời gian nhanh nhất và độ uy tín, chất lượng cao.

Bạn cần tư vấn hay cần giải đáp thắc mắc liên hệ tổng đài của Banker247 chăm sóc khách hàng trực tuyến 24/7: 0849 66 68 68.

Chúng tôi sẵn sàng
hỗ trợ 24/7

  • Dịch vụ chăm sóc khách hàng trực
    tuyến của Banker 247

    08.49.66.68.68
  • Quý khách có thể liên hệ
    với chúng tôi qua

    • zalo
    • facebook
    • mail

Đăng ký để được tư vấn nhanh nhất