(Tư vấn) Vay thế chấp ngân hàng không khó như bạn nghĩ

Phải chăng những kế hoạch của bạn đang bị hoãn lại bởi vấn đề về thiếu vốn? Bạn đang gặp vấn đề khó khăn về tài chính và chưa tìm được cách giải quyết kịp thời?

Thì vay thế chấp ngân hàng sẽ là một giải pháp tối ưu dành cho bạn. Vay thế chấp ngân hàng hiện nay không còn xa lạ với khách hàng cá nhân và doanh nghiệp nữa.

Vay thế chấp có khó không? Làm thế nào để vay thế chấp ngân hàng? Hãy cùng Banker 247 tìm hiểu về vay thế chấp ngân hàng nhé!

I/ Vay thế chấp ngân hàng là gì ?

Đây là hình thức vay vốn ngân hàng truyền thống, với hình thức vay này, bạn phải có tài sản thế chấp thì mới được vay. Hạn mức cho vay khá cao lên đến 80% giá trị tài sản cầm cố.

Lãi suất phù hợp với khoản vay. Thời gian vay có thể kéo dài đến 30 năm tùy theo nhu cầu của người vay. Khoản vay phải phù hợp với cá nhân và doanh nghiệp. 

II/ Các hình thức vay thế chấp ngân hàng

1. Vay kinh doanh

Vay kinh doanh là hình thức dành cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn để phát triển kinh doanh.

 Ưu điểm của hình thức vay kinh doanh như sau:

• Các mục đích sử dụng vốn vay: phát triển kinh doanh, đầu tư tài sản cố định, bổ sung vốn kinh doanh.
• Không cần đăng ký kinh doanh. 
• Khách hàng kinh doanh trong lĩnh vực ăn uống, khách sạn có những chính sách đặc biệt. 
• Đáp ứng 100% nhu cầu vốn của khách hàng và có thể lên đến 10 tỷ đồng.
• Chấp nhận thu nhập trực tuyến Hạn mức cho vay lên đến 85% giá trị tài sản thế chấp. 
• Phương thức trả nợ một cách rất linh hoạt.
• Lãi suất ưu đãi khoản vay kinh doanh  thời hạn lên đến 360 tháng.

2. Vay mua nhà đất, căn hộ

Vay mua nhà đất là hình thức vay vốn dành cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà, căn hộ chung cư nhưng chưa có đủ vốn.

Hình thức vay mua nhà đất, căn hộ có những ưu điểm:

• Hỗ trợ 100% nhu cầu vốn, lên đến 75% giá nhà / căn và tối đa 50 tỷ.
• Hoàn tiền, thanh toán công nợ cho người bán trong vòng 12 tháng kể từ ngày đặt chỗ. 
• Thời gian cho vay mua nhà, căn hộ tối đa là 25-35 năm tùy từng dự án và tài sản thế chấp.
• Ân hạn nợ gốc lên đến 2 năm.

3. Vay mua ô tô

Vay mua ô tô là hình thức vay vốn phù hợp với những khách hàng có nhu cầu mua xe để đi du lịch, công tác. Tài sản thế chấp có thể là chiếc ô tô mà bạn muốn mua. 

Những ưu điểm nổi bật của hình thức vay mua ô tô:

• Khoản vay áp dụng cho việc mua ô tô cũ và ô tô mới.
• Thời gian cho vay mua ô tô mới tối đa là 96 tháng và thời gian vay mua ô tô cũ tối đa là 60 tháng Hạn mức vay lên đến 85% giá trị xe.
• Phương thức trả nợ rất linh hoạt bằng nhiều hình thức.
• Với thủ tục cực kỳ đơn giản và thời gian xử lý nhanh chóng.

4. Vay tiêu dùng 

Vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo là hình thức cho vay giúp khách hàng dễ dàng có được nguồn vốn lớn để đáp ứng các nhu cầu tiêu dùng như mua sắm, trang trí nội thất, giáo dục, kiểm tra y tế, du lịch,…

Lợi ích của hình thức vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo:

• Nó phục vụ các mục đích tiêu dùng như mua sắm, du lịch, học tập, trang trí nội thất, khám chữa bệnh.
• Đáp ứng 100% nhu cầu vốn và có thể lên đến 3 tỷ đồng.
• Thời hạn thế chấp dài lên đến 10 năm.
• Phương thức trả nợ linh hoạt bằng nhiều hình thức khác nhau.

III/ Các hồ sơ cần có để vay thế chấp

• Bạn là người Việt Nam từ 25 – 60 tuổi. 
  
• Thu nhập ổn định và có khả năng trả nợ.
• Có sổ hộ khẩu thường trú, tạm trú hoặc xác nhận tạm trú.
• Người vay có phương án sử dụng nguồn vốn khả thi và hợp lý.
• Không có nợ xấu hoặc lịch sử tín dụng xấu.

  Khi đăng ký vay thế chấp, khách hàng cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

• Đơn vay vốn và phương án trả nợ theo mẫu của bên ngân hàng cho vay.
• Giấy tờ tùy thân như: CMND / bản sao hộ chiếu, sổ hộ khẩu / KT3, các giấy tờ liên quan đến mục đích vay vốn: chiến lược kinh doanh, hợp đồng mua bán nhà,…
• Các giấy tờ liên quan đến tài sản đảm bảo: Sổ đỏ, sổ hồng, phương tiện đi lại, giấy tờ có giá,… Giấy chứng nhận thu nhập: bảng lương có xác nhận của cơ quan trung gian, giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập như tiền thuê nhà,… 

IV/ Quy trình đăng ký vay thế chấp rất đơn giản:
Bước 1: Đến các địa điểm giao dịch được tư vấn và đăng ký vay thế chấp. Cung cấp các thông tin liên quan đến khoản vay cho nhân viên  tư vấn mục đích vay, nhu cầu vay, tài sản thế chấp, thu nhập,…                                                         

Bước 2: Sau khi được tư vấn, chuẩn bị các hồ sơ vay vốn liên quan theo mẫu của ngân hàng cho vay.                           

Bước 3: Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ vay thế chấp của khách hàng.                                              Bước 4: Ngân hàng đi đến quyết định phê duyệt khoản vay của khác nhau.                                  Bước 5: Ngân hàng gửi thông báo khoản vay được duyệt và sẽ giải ngân cho khách hàng ngay sau đó.

V/ Banker 247 – Chuyên hỗ trợ cho vay thế chấp uy tín và nhanh chóng

Banker 247 có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực cho vay, sẽ mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng nhất, chi phí rẻ và nhanh chóng.

Banker 247 sẽ hỗ trợ cho bạn vay vốn ngân hàng, tư vấn cho bạn vì thế bạn không cần lo lắng tìm ngân hàng cho vay. Hỗ trợ cho vay tiền với lãi suất thấp nhất. Với đội ngũ tư vấn là lãnh đạo, giữ chức vụ cao ở các Ngân hàng cho nên bất kỳ trường hợp khó nào cũng có thể giải quyết được, đảm bảo 100% nhanh chóng, chất lượng.

Banker 247 cam kết sẽ giúp bạn giải ngân nhanh chóng. Banker 247 có  đa dạng dịch vụ như: Đáo hạn ngân hàng, giải chấp ngân hàng nhanh với chi phí thấp mà ai cũng có thể sử dụng dịch vụ, vay thế chấp sổ đỏ, vay kinh doanh, vay mua nhà,…

Bạn có liên hệ với Banker 247 qua số Hotline: 08.49.66.68.68 để tư vấn và giải đáp thắc mắc nhanh chóng hoặc qua Email: Banker247vn@gmail.com.

VI/ Các câu hỏi thường gặp khi vay thế chấp ngân hàng

1. Khi vay thế chấp thì lãi suất là cố định hay thả nổi ?

Đây là một câu hỏi quan trọng có thể giúp bạn tránh rơi vào bẫy tài chính. Với mức lãi suất cố định, việc trả nợ của bạn gần như không thay đổi trong suốt thời hạn vay.

Tuy nhiên, khi vay tiền nguồn vốn cố định, lãi suất thường bị thả nổi. Chẳng hạn, nhiều ngân hàng cho vay mua nhà khá hấp dẫn với lãi suất hàng năm từ 7-9% nhưng chỉ trong 12 tháng đầu. Sau khoảng thời gian này, lãi suất sẽ được điều chỉnh từ 3-5% tùy theo chính sách của từng ngân hàng.

Do đó, nếu bạn đang cân nhắc giữa các khoản vay, hãy hỏi nhân viên cho vay số tiền tối đa bạn phải trả hàng tháng, từ đó chọn khoản vay phù hợp với tình hình tài chính của bạn.

2. Vay thế chấp với cầm cố có gì khác nhau ?

Trong trường hợp cầm cố, bên nhận cầm cố phải chuyển tài sản cho bên nhận cầm cố để bảo quản. Trong trường hợp thế chấp, bên thế chấp được giữ tài sản thế chấp để khai thác và sử dụng tiếp.

3. Ai có thể được chấp nhận cho vay thế chấp ?

Thông thường các ngân hàng và tổ chức tài chính sẽ yêu cầu bạn đáp ứng các yêu cầu sau: 21 tuổi trở lên, có thu nhập hoặc nhận lương qua tài khoản ngân hàng.

Nó phụ thuộc vào lĩnh vực bạn làm việc như chủ doanh nghiệp, chủ doanh nghiệp, nhân viên toàn quốc… và chính sách thu nhập tối thiểu có thể cho vay của từng đơn vị / tổ chức / ngân hàng. Ngân hàng sẽ thẩm định hồ sơ và xem xét quyết định bạn có được vay hay không.